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【社區簡介】昌益建設 二重埔造鎮計劃  星都匯 A 區 🎉新竹買房找心怡

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【社區介紹】昌益建設 二重埔造鎮計劃 第四期 星都匯 A 區113.11.25最新消息 本案已為新成屋 並有完成所有權登記【社區介紹】昌益建設 二重埔造鎮計劃 第四期 星都匯 A 區
【歡迎預約看屋】‧【歡迎屋主委賣】‧【歡迎買方委買】‧【歡迎屋主委託
基地面積:A、B二區(同建照)土地使用分區:科技商務服務專用 
建設公司:
昇益建設
A區:全區規劃578戶(辦公室562戶+店面16戶)    
格局規劃 二室 、 三室 、 四室   使用登記:辦公室、店舖

投資建設 昇益開發股份有限公司

基地地址 竹東鎮旭光段

預期完工 2025年Q2   管理費:店面35元/坪、辦公室65元/坪

總戶數:578 戶           車位數量:638

構造種類:RC             公設比:29.00%

樓層規劃:地上14層,地下3層    車位類型:坡道平面

格局規劃二室 、 三室 、 四室 (單層戶數4~6戶、二部電梯、二座逃生梯)牆壁厚度 外牆隔間牆及樓地板皆為15公分電梯         10人份電梯╳1+11人份無障礙電梯建材    流理台│強化烤漆玻璃               廁所│TOTO衛浴設備               室內地磚│60*60(CM)石英磚 廁所地磚│30*30(CM)地磚 廁所壁│30*60(CM)壁磚               (地磚壁磚品牌_KIS或冠軍白馬三洋)(以上資料如有錯誤遺漏依建設公司預售合約書為準)


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離工研院、竹科超近、上班不用提早出門|國中小走路就到

 (以下車程依谷歌地圖計算)

★約10分鐘 工研院區
★約20分鐘 新竹科學園區
★約20分鐘 關新路 慈雲路
★約30分鐘 巨城 竹北遠百新世紀
★步行學區 二重國小 二重國中
心觀點:
生活機能分析:二重埔雖是竹東鎮門牌 但因為目前整塊區域已有【環球市】【環宇市】【星都心】三大社區週邊生活機能也完善,最好的是走路就到學校國小國中都再旁邊 先姑且不論這地區不是新竹市門牌但因為在適中的位置,到68快速道路二重交流道也不到10分鐘車距,上國道3號高速公路也是10~15分鐘內。
社區也規劃社區巴士免費搭程到上員車站~連接到高鐵站或台鐵新竹站都方便。
價格分析:目前社區建設公司預售價格為29萬/坪~36萬/坪 ,相比關埔、好市多週圍建案目前大多開價每坪50萬以上,相比之下便宜許多。差不多上下班時間 相比車程再20分內│價格約10萬/坪價差,以一般三房格局含車位來比較每間大約會差350萬元左右(110年)
總觀以上 如果您真的想了解【星都匯】歡迎來找我看屋找心怡 0963101998 +LINE同電話
#此案為竹科園區難得CP值&價格相對便宜案件,就未來發展性相對有空間
110年度成交行情 (110年9月底) 三室成交約13XX萬、四室成交約15XX萬,朝南面公園成交約18XX萬

112年度出售價 二室998萬~13XX萬、三室約13XX萬~17XX萬、四室約14XX萬~1998萬(包含ABC區)
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A、B區管委會及社區出入口各自獨立
【社區介紹】昌益建設 二重埔造鎮計劃 第四期 星都匯 A 區

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經紀人字號:101竹市第000174
不動產經紀人考試及格證:(97)(二)專普紀字第000665號

 


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趕緊來賞屋,看了喜歡最重要,價錢我來談
🏡🏠好房子不等人~歡迎預約鑑賞🏡🏠
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