close
撰文日期 112.11.7 歐陽心怡
連續繼承出售時房地合一稅持有期間(受遺贈的遺贈人持有期間)合併計算。
財政部112.11.02台財稅字第11204619060號令
個人交易因連續繼承或受遺贈取得之房屋、土地，其持有期間計算規定
根據「所得稅法」規定，自2016年起，個人交易105年1月1日以後繼承或受遺贈取得之房屋、土地（以下簡稱房地）的持有期間計算方式已經有所調整。當房地連續繼承或受遺贈發生2次以上（含當次）的情況時，持有期間可以合併計算，即將各次繼承或受遺贈的被繼承人或遺贈人的持有期間合併計算。但需注意，如果有藉法律形式規避或減少納稅義務的情事，則不適用此合併計算方式。
需符合的條件
在計算持有期間時，還需符合一些條件，包括被繼承人、遺贈人或其配偶、未成年子女已於該房屋辦竣戶籍登記並居住，且無出租、供營業或執行業務使用之期間為限。
稅務優惠
這一調整為連續繼承或受遺贈取得的房地產生了稅務優惠，有助於減輕個人在出售房地時的稅負，尤其對於不幸發生家庭成員連續去世的情況，稅率從原本的45%降低至15%。
解釋令 👈
家心房屋有限公司
內政部合格經紀營業員及國家考試及格不動產經紀人
經紀人字號：101竹市第000174號
不動產經紀人考試及格證：(97)(二)專普紀字第000665號
看屋找心怡 ♥0963101998
+LINE同電話
【歡迎預約看屋】‧【歡迎屋主委賣】‧【歡迎買方委買】‧【歡迎屋主委託】
📣買賣成交最迅速📣
【歡迎委賣】【歡迎委賣】【歡迎委賣】
【歡迎委賣】【歡迎委賣】【歡迎委賣】
請指名 ☎心怡0963101998+line同電話
我們是市場的專家：一品大觀、瑞士花園、瑞典綠洲、挪威麗園、美棧、忠孝世紀、ＭＢＡ、麗寶美棧、三民學區、培英學區、明星學區、有謙、公學甲、公學乙、啟奧邦城、睿海、日日學、法朵、達爾文之森、昌傑秧秧、光華琚、昌益幸福城邦一、二、三期、竹科悅揚、竹科潤隆、富春居、移動方城、金澤、綠光、惠宇雲品、權峰、東方明珠、新竹之昇、建林、大塊君品、星都匯、椰林上選、悅睦、仰睦
永義房屋華興 家心 永義房屋高鐵家心 永慶房屋光埔家心 永義房屋成功震宇
✨趕緊來賞屋，看了喜歡最重要，價錢我來談✨
🏡🏠好房子不等人~歡迎預約鑑賞🏡🏠
買方2%、賣方4%（服務費）
內政部合格經紀營業員及國家考試及格不動產經紀人
經紀人字號：101竹市第000174號
不動產經紀人考試及格證：(97)(二)專普紀字第000665號
看屋找心怡 ♥0963101998 +LINE同電話 
請加我的LINE！免費通話、免費傳訊，溝通更方便！
文章標籤
全站熱搜
留言列表
