撰文日期113/1/19 歐陽心怡

提供簡易文章讓你了快速了解新青安貸款重點

一、承作銀行

• 主要為公股銀行，包括臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫商業銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行、臺灣中小企業銀行。
• 少部分金融機構也有相似貸款，如中國信的青年安心屋成家貸款、全國農業金庫青年首次購屋優惠貸。

二、新青年安心成家房貸條件

• 貸款利率：
  • 由政府補貼一碼（共累積補貼0.375％），一段式利率下殺到1.775％，兩段式利率前2年1.565％，第3年起1.865％。
  • 比目前的地板價2.06％還要低。
• 貸款額度：
  • 從800萬拉高至1000萬元，超過1000萬可搭配其他貸款辦理。
• 貸款期限：
  • 從30年拉長至40年。
• 寬限期：
  • 從3年延長至5年。

三、新青年安心成家貸款資格

• 年齡：
  • 以向銀行申請日為準，成年年齡從20歲降為18歲。
  • 沒有特別限制最高年齡。
• 對象：
  • 借款人、配偶、未成年子女名下都沒有自有住宅。

四、實施時間

• 2023/8/1~ 2026/7/31

五、注意事項

• 利率優惠期只有三年，三年後可能補回0.375％。
• 需評估未來財力是否能負擔。

新青安貸款月付金：

• 1000萬貸款，期限40年，一段式利率最低1.775％，每月繳29,112元。
• 未來如無補貼，每月也只需繳31,078元。

目前貸款月付金比較：

• 現行青安貸款（一段式利率最低2.025％，期限30年）：每月繳37,087元。
• 一般房貸方案（地板利率2.06％，期限30年）：每月繳37,263元。
• 總結：
• 新青年安心成家房貸提供更低的利率、提高的貸款額度和寬限期，適用對象條件較嚴格，利率優惠期限為三年，申請者應評估未來財力是否負擔得起。
•  

財政部國庫署【新青安房貸】 👈

家心房屋有限公司
內政部合格經紀營業員及國家考試及格不動產經紀人
經紀人字號：101竹市第000174號
不動產經紀人考試及格證：(97)(二)專普紀字第000665號

看屋找心怡 ♥0963101998 +LINE同電話 

歡迎委託 多媒体銷售【買賣房屋】 👇👇👇👇

更多物件直接搜尋 🔍 【新竹竹科買房 歐陽心怡】

我們是市場的專家：

一品大觀、瑞士花園、瑞典綠洲、挪威麗園、美棧、忠孝世紀、ＭＢＡ、麗寶美棧、三民學區、培英學區、明星學區、有謙、公學甲、公學乙、啟奧邦城、睿海、日日學、法朵、達爾文之森、昌傑秧秧、光華琚、昌益幸福城邦一、二、三期、竹科悅揚、竹科潤隆、富春居、移動方城、金澤、綠光、惠宇雲品、權峰、東方明珠、新竹之昇、建林、大塊君品、磐龍3/武陵居、星都匯、椰林上選、悅睦、仰睦、萊茵山莊、比佛利山莊、愛迪生山莊

永義房屋華興家心   永義房屋高鐵家心    永義房屋成功震宇  永義竹北高鐵京宸

-------------------------------------------------------------------

買方2%、賣方4%（服務費）

內政部合格經紀營業員及國家考試及格不動產經紀人

經紀人字號：101竹市第000174號

看屋找心怡 ♥0963101998 +LINE同電話